Comerciante fica ferido após colidir carro contra caminhão estacionado em Carmo do Rio Claro – Foto: divulgação/PMMG
Um acidente de trânsito registrado na noite da última quarta-feira (18) mobilizou a Polícia Militar em Carmo do Rio Claro (MG). A ocorrência foi atendida por volta das 21h50, na Rua Olímpia Maria de Lima, localizada no bairro Jardim Primavera.
De acordo com informações apuradas no local, um GM/Cobalt, conduzido por S.P.O., comerciante do setor de lanches na cidade, colidiu contra um caminhão trator Scania/R 440 A6X2 que estava estacionado regularmente na via pública.
O proprietário do caminhão relatou aos policiais que se encontrava dentro de sua residência quando ouviu um barulho intenso. Ao sair para verificar a situação, constatou que seu veículo havia sido atingido pelo automóvel.
Com a força da batida, o motorista do carro sofreu ferimentos e recebeu atendimento de uma equipe do Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (SAMU). Ele foi encaminhado inicialmente ao Hospital São Vicente de Paulo. Posteriormente, em razão do quadro clínico, houve necessidade de transferência para a Santa Casa de Misericórdia de Passos, onde recebeu atendimento especializado.
Segundo a Polícia Militar, não foi possível determinar as circunstâncias que provocaram o acidente, uma vez que o condutor não apresentava condições de prestar esclarecimentos no momento do atendimento. A perícia técnica chegou a ser acionada, porém os trabalhos foram agendados para data posterior.
Ambos os veículos sofreram danos classificados como de média monta e foram liberados no próprio local da ocorrência.
Comerciante fica ferido após colidir carro contra caminhão estacionado em Carmo do Rio Claro – Foto: divulgação/PMMG
CHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgação
I – DO LEILOEIRO OFICIAL: JÚLIO ABDO COSTA CALIL, Leiloeiro Oficial, JUCESP nº 813, com escritório na Avenida Luiz Eduardo de Toledo Prado, 870, sala 705, Shopping Iguatemi, Bairro Vila do Golf, em Ribeirão Preto- SP, CEP : 14.027-250.
II – DO(S) OBJETO(S) LEILOADO(S): FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que é levado a PÚBLICO LEILÃO de modo ONLINE, nos termos da Lei nº: 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, devidamente autorizada pela credora fiduciária abaixo denominada (item III), para a alienação de 01 (um) lote, descrito no item XX desse edital – Lote nº: 01, que se refere ao imóvel de matrícula nº: 75.146, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos – Estado de Minas Gerais.
Parágrafo Único: A venda dos imóveis é em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram.
III – DA CREDORA FIDUCIÁRIA/ VENDEDORA: SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDÚSTRIA QUIMICA S.A, pessoa jurídica de direito privado, com sede na cidade de Maracanaú/CE, Avenida Wilson Camurça, nº: 2.138, Primeiro Distrito Industrial I, CEP: 61.939-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº. 07.467.822/0001-26, representada por seu Procurador, JÚLIO CHRISTIAN LAURE, brasileiro, advogado, inscrito no CPF/MF sob o n° 14*.***.**8-47 e OAB/SP nº 155.277.
IV – DO CADASTRO DO(A)(S) INTERESSADO(A)(S): O(a)(s) interessado(a)(s) em participar do leilão deverão se cadastrar no site http://www.calilleiloes.com.br/ encaminhar a documentação necessária (item V) para liberação do cadastro, com antecedência mínima, de 03 (três) dias úteis antes do fim do leilão e se habilitar, acessando a página deste leilão, clicando na opção “HABILITE-SE AQUI”, com antecedência mínima de 01 (um) dia útil, antes do fim do leilão online.
V – DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA APRESENTADA: A documentação que deve ser enviada no e-mail [email protected] é a seguinte:
a) carteira de identidade (RG) ou documento equivalente com foto (carteira nacional de habilitação, documento de identidade expedido por entidades de classe ou órgãos públicos);
b) cadastro de pessoa física (CPF);
c) comprovante de estado civil (certidão de casamento ou nascimento)emitido nos últimos 30 (trinta) dias;
d) comprovante de residência em nome do interessado, emitido nos últimos 90 (noventa) dias e;
e) contrato social e alterações, na hipótese de se tratar de pessoa jurídica.
Parágrafo Único: Alternativamente, os citados documentos, em cópias autenticadas, poderão ser encaminhados no endereço físico no endereço: Avenida Luiz Eduardo de Toledo Prado, 870, sala 705, Shopping Iguatemi, Bairro Vila do Golf, em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14.027-250.
VI – DA FORMA DO LEILÃO: Exclusivamente online; o envio de lances se dará através do site www.calilleiloes.com.br.
VII – DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO(S) DEVEDORE(S) FIDUCIANTE(S):
§ 1º: Nos termos do disposto no parágrafo 2-B artigo 27, da Lei nº: 9.514/97, ao(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s) é assegurado o direito de exercer o seu direito de preferência na aquisição do imóvel, até a data da realização do segundo Leilão. As vendas ficarão, portanto, condicionadas ao não exercício da preferência pelo(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s).
§ 2º: Se exercido o direito de preferência pelo(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s), este deverá efetuar o pagamento da arrematação até a data da realização do segundo leilão, no valor equivalente ao da sua dívida, somado às despesas, aos prêmios de seguro, aos encargos legais, às contribuições condominiais, aos tributos, inclusive os valores correspondentes ao imposto sobre transmissão inter vivos e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário, e às despesas inerentes aos procedimentos de cobrança e leilão, hipótese em que incumbirá também ao fiduciante o pagamento dos encargos tributários e das despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive das custas e dos emolumentos, e também é responsável pelo pagamento da comissão do leiloeiro, que será no montante de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago pelo(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s).
§ 3º: Se o(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s), não efetuar o pagamento da dívida e demais encargos, nas condições e prazos previstos no presente Edital, considerar-se-á automaticamente a sua desistência do exercício de preferência na compra do imóvel. Nesse caso, havendo licitantes, o imóvel será vendido para aquele que ofertou maior lance ou prosseguirá para o 2ª leilão, caso o lance tenha sido dado em Primeiro Leilão.
VIII – DAS RESPONSABILIDADES DO(A)(S) ARREMATANTE(S):
§ 1º: Caso o imóvel esteja ocupado é responsabilidade do(a)(s) arrematante(s) providenciar a desocupação.
§ 2º: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O Usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese.
§ 3º: Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) leiloado(s).
§ 4º: Correrão por conta do(a) arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc, despesas com regularização e encargos da área construída a maior, junto
aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, nos termos do artigo 30 da Lei nº: 9.514/97.
§ 5º: A responsabilidade para a transferência do bem para o(s) seu(s) nome(s) é(são) inteiramente do(a)(s) arrematante(s), inclusive com despesas cartorárias e congêneres.
§ 6º: A empresa vendedora e o leiloeiro não respondem pelas condições físicas do imóvel e nem mesmo por eventuais divergências existentes entre o Imóvel e sua documentação, ficando por conta do(a) Arrematante todas as providências e despesas necessárias aos reparos e às regularizações necessárias, ainda que originadas antes da data do Leilão.
§ 7º: Dentro de 60 (sessenta) dias, contados da outorga da competente escritura de venda e compra, ressalvada a hipótese de extensão autorizada do prazo, o(a) Arrematante deverá apresentar a empresa vendedora, comprovação do registro do respectivo instrumento aquisitivo no Cartório de Registro de Imóveis competente.
§ 8º: A inobservância do prazo indicado no parágrafo anterior, facultará a empresa vendedora cobrar de imediato do(a) Arrematante multa correspondente a 2% (dois por cento) do valor do presente instrumento, e atualização monetária em conformidade com a variação “pro-rata-die” do IGP- M/FGV, se positiva, (utilizada com um mês de defasagem), ocorrida desde a data da infração até a data do efetivo pagamento, além de juros de 1% ao mês, mês ou fração.
§ 9º: Escoado o prazo indicado no parágrafo 7º, a empresa vendedora pode proceder ao registro da escritura de compra e venda e cobrar o arrematante dos custos necessários para realização registro, sem prejuízo do exercício do parágrafo anterior.
IX – DA ARREMATAÇÃO EM CONDOMÍNIO:
§ 1º: No caso de arrematação de um bem por mais de um licitante, estes deverão informar, no ato, a cota do bem que cabe a cada um deles, sob pena de se considerar que adquiriram o bem em cotas iguais.
§ 2º: A responsabilidade do(s) condômino(s) em face da empresa vendedora e do leiloeiro é solidária, inclusive por causa da inadimplência de qualquer(isquer) condômino(s), ou “erro”, ou “engano” no momento do lance.
§ 3º: Todo(s) o(s) condômino(s) devem fornecer os documentos do item V e realizar o cadastro do item IV, sob pena de não ser aceita a aquisição em condomínio.
X – DAS DATAS E HORÁRIOS DE INÍCIO E ENCERRAMENTO:
§ 1º: O PRIMEIRO LEILÃO terá início aos 23de fevereiro de 2.026, a partir das 14:00 horas, e encerrar-se-á aos 26 de fevereiro de 2.026, às 14:00 horas.
§ 2º: Caso não haja licitante em primeiro leilão, ou o vencedor caía em inadimplência, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO para iniciar aos 26 de fevereiro de 2.026, a partir das 14h:01min, e encerrar-se-á aos 13 de março de 2.026, às 14:00 horas.
XI – DOS VALORES MÍNIMOS DOS LEILÕES:
§ 1º: No Primeiro Leilão, o valor o lance mínimo será o valor do imóvel constante no contrato que serviu de título ao negócio fiduciário, com a devida atualização, nos termos do §1º do artigo 27, combinado com o artigo 24, inciso VI e parágrafo único, todos da Lei nº: 9.514/1997.
a) O valor mínimo do primeiro leilão do imóvel de matrícula nº: 75.146, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos – Estado de Minas Gerais, descrito no § 1º do item XX desse edital é de R$ 663.894,06(seiscentos e sessenta e três mil, oitocentos e noventa e quatro reais, e seis centavos), que equivale ao valor R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais) corrigidos pelo INPC de outubro de 2.024 a dezembro de 2.025.
§ 2º: No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, nos termos do §2º do artigo 27 da Lei nº: 9.514/1997.
a) O valor mínimo do segundo leilão do imóvel de matrícula nº: 75.146, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos – Estado de Minas Gerais, descrito no § 1º do item XX desse edital é de R$ 855.580,86 (Oitocentos e cinquenta e cinco mil, quinhentos e oitenta reais, e oitenta e seis centavos).
XII – DO PAGAMENTO DO BEM E DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, a vista, por meio de boleto bancário, depósito em conta corrente ou transferência bancária na conta digital SUPERBID PAY, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas corridas do encerramento do leilão. A título de comissão, pagará em igual prazo, a vista, o valor de 5% sobre o lance ofertado, a ser depositada diretamente na conta corrente bancária que será indicada pelo leiloeiro.
XIII – DA INADIMPLÊNCIA DO(A)(S) ARREMATANTE(S) VENCEDOR(A)(ES)(AS): Em caso de desistência do(a)(s) Arrematante na oferta do lance vencedor, imotivadamente, a venda/arrematação será desfeita e o(a) Arrematante deverá pagar a empresa vendedora multa no importe de 15% (quinze por cento) sobre o valor do arremate, além de 5% (cinco por cento) do valor do lance ao Leiloeiro, valores estes que serão cobrados, por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos do artigo 784, incisos II e III do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes, do Processo Criminal se aplicável (artigo 171, inciso VI, do Código Penal – emissão de cheque, sem suficiente provisão de fundos em poder do sacado, ou que lhe frustra o pagamento) e do artigo 786 do Código de Processo Civil.
XIV – DA ATA DE LEILÃO: Caso haja arrematante em primeiro ou segundo leilão a ata de leilão será lavrada em até 30 dias da data do fim do leilão.
XV – DA RESPONSABILIDADE DA VENDEDORA – CREDORA FIDUCIÁRIA:
§ 1º: A empresa vendedora responderá, em regra, pela evicção de direitos, excetuados os casos em que haja expressa menção das restrições, irregularidades, ocupação e ações judiciais neste Edital, Anexos e materiais de divulgação, ocasião em que o(a)(s) Arrematante(s) assume(m) os riscos da aquisição nos termos do art. 448 do Código Civil e do item XVI.
§ 2º: A empresa vendedora observará todos os procedimentos determinados pela legislação vigente especialmente, as regulamentações emanadas pelo BACEN (Banco Central do Brasil) e COAF (Conselho de Controle de Atividades Financeiras) com o objetivo de prevenir e combater os crimes de “lavagem” ou ocultação de bens, direitos e valores, conforme estabelecido na Lei nº: 9.613 de 03 de março de 1998, regulamentada pelo Decreto nº: 2.799 de 08 de Outubro de 1998.
XVI – DA EVICÇÃO: Em caso de evicção (restritamente: perda da coisa por força de sentença judicial transitada em julgado), a responsabilidade da empresa vendedora por evicção será limitada à devolução:
a) dos valores efetivamente pagos pelo(a)(s) Arrematante(s) acrescido pelo IGP-M/FGV, a contar do pagamento da totalidade do imóvel, se à vista, ou a contar da data do pagamento do sinal e/ou das parcelas efetivamente pagas, se à prazo;
b) das despesas condominiais e tributos comprovadamente pagos pelo(a)(s) Arrematante(s) referentes ao período anterior à data do Leilão, e;
c) custas e emolumentos cartorários pagos em razão da outorga e registro da escritura definitiva de venda e compra.
Parágrafo Único: Fica esclarecido que, nesta hipótese, o(a)(s) Arrematante(s) não poderá(m) pleitear quaisquer outros valores indenizatórios, a exemplo daqueles estipulados no artigo 450 do Código Civil Brasileiro, nem mesmo por benfeitorias eventualmente edificadas pelo(a)(s) Arrematante(s) no imóvel, após a data da aquisição, pelas quais não poderá pleitear direito de retenção; destarte, ao participar desse leilão, renúncia o(a)(s) arrematante(s) ao direito do artigo 450 supracitado, nos termos do artigo 448, ambos do Código Civil Brasileiro.
XVII – DA DISCRICIONARIDADE DA VENDEDORA – CREDORA FIDUCIÁRIA: A concretização da venda estará sempre sujeita à análise e aprovação da empresa vendedora, inclusive análise de crédito do(a)(s) Arrematante(s), ficando a exclusivo critério da empresa vendedora e independente de justificativa, realizá-la ou não, sem que isto lhe acarrete quaisquer ônus ou penalidades.
§ 1º: A empresa vendedora, ademais, reserva-se o direito de, a seu exclusivo critério ou necessidade, aceitar ou não as arrematações realizadas por Arrematante(s) que possua(m) qualquer pendência, irregularidade ou restrição perante a empresa vendedora.
§ 2º: A empresa vendedora é reservado o direito de solicitar, a seu único critério, documentos do(a)(s) Arrematante(s) para fins de concretização da compra e venda. A não apresentação no prazo estabelecido pela empresa vendedora, poderá acarretar, a critério exclusivo da empresa vendedora e sem quaisquer ônus a esta, o automático cancelamento da arrematação.
XVIII – DA DIVULGAÇÃO E DO CONTATO DO LEILOEIRO:
§ 1º: As fotos divulgadas no site do leiloeiro são meramente ilustrativas, devendo o(a)(s) arrematante(s) constatar(em) a localização e situação real do bem.
XIX – NORMAS COMPLEMENTARES: As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, Lei nº 13.138, de 26 de junho de 2015, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial, Lei nº: 9.514, de 20 de novembro de 1997, Lei nº: 10.406, de 10 de janeiro de 2002 e Lei nº: 13.105, de 16 de março de 2015.
XX – DA DESCRIÇÃO DO(S) OBJETO(S) LEILOADO(S) COM A RESPECTIVA MATRÍCULA:
§ 1º: LOTE Nº 1: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 75.146, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PASSOS – ESTADO DE MINAS GERAIS: IMÓVEL:FAZENDA/SÍTIO/CHÁCARA: Chácara 85 da quadra C, no Chacreamento Moradas da Serra, em São João Batista do Glória – MG, frente à Alameda das Perdizes, com as seguintes dimensões: frente com 25,00m, lateral direita divisa com chácara 84 medindo 50,00m, lateral esquerda divisa com chácara 86 medindo 50,00m e fundo divisa com área não edificante com 25,00m, totalizando área de 1.250,00m2. Obs: A descrição foi feita com o observador dentro da alameda de frente para a chácara. REGISTRO ANTERIOR: 71.974. PROPRIETÁRIA: CONSTRUTORA E INCORPORADORA SUDOESTE LTDA – ME, CNPJ: 17.185.370/0001-43, COM SEDE EM SÃO JOÃO BATISTA DO GLÓRIA KM 3 S/N ZONA RURAL, CONTRATO SOCIAL ARQUIVADO NA JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE MINAS GERAIS, SOB N° 3120969330-0 EM 20/11/2012, NESTE ATO REPRESENTADA PELO SÓCIO THIAGO PEREIRA DE FREITAS, CPF 272.264.478-94, CI 26.276.682-6-SSP/SP, BRASILEIRO, ADMINISTRADOR DE EMPRESA, CASADO, RESIDENTE E DOMICILIADO NESTA CIDADE. Ato: 4401, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 15,40. Recompe: R$ 0,92. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 5,13. Total: R$ 21,45. A 2ª Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
a) Ao todo, a matrícula possui 13 (treze) anotações, entre registros e averbações, onde constam informações do imóvel, seu histórico, eventuais ônus e gravames.
I) Registro de compra e venda (05/02/2018). Consta aquisição do imóvel por Alexandre Da Silva casado com Liliane Castriota Beraldo, Marcos Antonio Pollo casado com Leonia Gomes de Oliveira Pollo, por compra feita a Construtora e Incorporadora Sudoeste Ltda- ME, efetuado em 05 de fevereiro de 2018 (R. 01/75.146).
II) Averbação para constar Escritura de Pacto Antenupcial (05/02/2018). Requerimento firmado por Construtora e Incorporadora Sudoeste Ltda-Me e outros, descrito integralmente na escritura pública de compra e venda de 16 de Janeiro de 2018, lavrada no 2º Oficio de notas desta comarca, L° 324 N, fls. 044, para constar que, a Escritura de Pacto Antenupcial de MARCOS ANTONIO POLLO e LEONIA GOMES DE OLIVEIRA POLLO encontra-se registrado sob n° 4954, no Livro 3-J do Cartório de Registro de Imóveis e Anexo de Batatais, São Paulo (AV. 02/75.146).
III) Registro de Escritura Pública de Abertura de Crédito Rotativo com Garantia Hipotecária (17/09/2018). Registrada Escritura Pública de Abertura de Crédito Rotativo com Garantia Hipotecária, lavrada em 16 de agosto de 2018, no 2º Ofício de Notas da Comarca de Passos/MG, Livro 330-N, fls. 006, na qual figura como outorgante devedora a empresa Lago Silva Pollo Agro Ltda., inscrita no CNPJ nº 11.827.200/0001-39, e como outorgada credora a empresa Monsanto do Brasil Ltda., inscrita no CNPJ nº 64.858.525/0001-45. (R. 03/75.146).
IV)Averbação de alteração número do livro de Matrícula (04/09/2024). Consta que o livro de Matrícula teve sua numeração alterada para 038620.2.0075146-13. (AV. 04/75.146).
V) Averbação de Cancelamento de Hipoteca (04/09/2024). Procede-se à presente averbação para constar o cancelamento da hipoteca registrada sob o R-3 da presente matrícula, em razão da liquidação total da dívida, conforme autorização expedida pela credora Monsanto do Brasil Ltda., devidamente assinada eletronicamente em 26/06/2024. (AV. 05/75.146).
VI) Averbação de inserção do nº da carteira nacional de habilitação (06/11/2024). Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento firmado por Alexandre da Silva e outros, constando que o imóvel foi objeto de Escritura Pública de abertura de crédito mediante constituição de alienação fiduciária datada de 04 de outubro de 2024, lavrada no 1º Ofício de Notas, Protestos, Registro Civil, Registro de Pessoas Jurídicas e Registro de Títulos e Documentos de Maracanaú – Ceará, Lº 071, fls. 264 a 271. A averbação registra a inserção do nº da carteira nacional de habilitação de Alexandre da Silva (nº 2507808701/SENATRAN/MG). (AV. 06/75.146).
VII) Averbação de inserção do nº da carteira nacional de habilitação (06/11/2024). Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento firmado por Alexandre da Silva e outros, para constar que o imóvel foi objeto de Escritura Pública de abertura de crédito mediante constituição de alienação fiduciária datada de 04 de outubro de 2024, lavrada no 1º Ofício de Notas, Protestos, Registro Civil, Registro de Pessoas Jurídicas e Registro de Títulos e Documentos de Maracanaú – Ceará, Lº 071, fls. 264 a 271. A averbação registra a inserção do nº da carteira nacional de habilitação de Marcos Antonio Pollo, que é: 1767354445-DETRAN/MG. (AV. 07/75.146).
VIII) Registro de Alienação Fiduciária (06/11/2024). Consta a Alienação Fiduciária datada de 04 de outubro de 2024, lavrada no 1º Ofício de Notas, Protestos, Registro Civil, Registro de Pessoas Jurídicas e Registro de Títulos e Documentos de Maracanaú – Ceará, L° 071, fls.264 e 271, a qual compareceram, como outorgada credora: SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDÚSTRIA QUIMICA S.A. Outorgante devedora: LAGO SILVA POLLO AGRO LTDA. O qual deram a outorgada credora, em alienação fiduciária, o imóvel da presente matrícula, avaliado e aceito pelas partes por R$630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais). (R. 08/75.146).
IX) Averbação de ajuizamento de execução (19/05/2025). Averbada em 19 de maio de 2025, o ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1035055-15.2025.8.26.0100, em que figuram como exequente Banco Safra S/A, e como executados Lago Silva Pollo Agro Ltda; Pollo Negócios e Participações Ltda; Pollo e Silva Negócios E Participações Ltda; Alexandre Da Silva; Liliane Castriota Beraldo; Marcos Antonio Pollo e Leonia Gomes de Oliveira. (AV. 09/75.146).
X) Averbação de ajuizamento de execução (19/05/2025). Averbada em 19 de maio de 2025, o ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1035053-45.2025.8.26.0100, em que figuram como exequente Banco Safra S/A, e como executados Lago Silva Pollo Agro Ltda; Alexandre da Silva e Marcos Antonio Pollo. (AV. 10/75.146).
XI) Averbação de ajuizamento de execução (19/05/2025). Averbada em 19 de maio de 2025, o ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1035047-38.2025.8.26.0100, em que figuram como exequente Banco Safra S/A., e como executados Lago Silva Pollo Agro Ltda; Pollo Negócios Participações Ltda; Pollo e Silva Negócios Participações; Alexandre da Silva; Liliane Castriota Beraldo; Marcos Antonio Pollo e Leonia Gomes de Oliveira (AV. 11/75.146).
XII) Averbação de Admissão da Execução (13/06/2025). Averbada em 13 de junho de 2025, a Certidão de ADMISSÃO do Recebimento da Execução, que foi distribuída no dia 21/03/2025, processo n° 1035052-60.2025.8.26.0100. (AV. 12/75.146).
XIII) Averbação da Consolidação da Propriedade (30/12/2025). Consta a consolidação da propriedade fiduciária, averbada em 30 de dezembro de 2025. Nos termos do Ofício nº 609373/2025 de 16 de Junho de 2025, em razão da regular notificação dos fiduciantes e do decurso do prazo sem purgação da mora, referente ao contrato de alienação fiduciária registrado anteriormente nesta matrícula, procede-se, assim, à averbação da consolidação da propriedade em nome da credora fiduciária SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDUSTRIA QUIMICA S.A. (AV. 13/75.146).
b) PROPRIETÁRIOS DO IMÓVEL GARANTIDOR: ALEXANDRE DA SILVA casado com LILIANE CASTRIOTA BERALDO, MARCOS ANTONIO POLLO casado com LEONIA GOMES DE OLIVEIRA POLLO.
c) DEVEDORA-FIDUCIANTE/CEDENTE: LAGO SILVA POLLO AGRO LTDA, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº 11.827.200/0001-39, com sede na Rodovia MG-050, nº 1001, Bairro: Serra das Brisas, no Município de Passos, Estado de Minas Gerais, CEP: 37.901-300, com endereço eletrônico: [email protected].
§ 4º: Considerando que as matrículas dos imóveis objeto do leilão são públicas e de livre acesso a quaisquer interessados, os participantes do certame declaram, para todos os fins de direito, que tiveram pleno conhecimento de todas as anotações, ônus, gravames, restrições e averbações nelas constantes e que seus lances foram formulados de forma consciente, à vista de tais informações. Declaram, ainda, que diligenciaram, às suas expensas, junto ao Município e demais órgãos competentes (inclusive, mas não se limitando a, setor de planejamento urbano/plano diretor, fiscalização de posturas, meio ambiente, Corpo de Bombeiros, bem como outros órgãos e concessionárias locais), a fim de obter esclarecimentos sobre zoneamento, uso e ocupação do solo, parâmetros construtivos, recuos mínimos, exigências de segurança, eventuais limitações administrativas, bem como sobre a situação fática e de ocupação do imóvel. Ficam cientes e concordam que não poderão, posteriormente, alegar desconhecimento de quaisquer dessas circunstâncias registrais, urbanísticas, ambientais, estruturais ou fáticas para fins de anulação do leilão, revisão de lances ou pleito de indenização.
De Ribeirão Preto/SP, aos 29 de janeiro de 2.026.
SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDÚSTRIA QUIMICA S.AJULIO ABDO COSTA CALIL CNPJ/MF sob nº 07.467.822/0001-26 Leiloeiro Oficial – JUCESP Nº 813 JÚLIO CHRISTIAN LAURE CPF/MF sob o n° 14*.***.**8-47
CHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG
CHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgação
Passense morre afogado ao salvar a filha na Cachoeira da Filó, em São João Batista do Glória – Foto: reprodução
Um homem de 61 anos morreu na manhã desta quarta-feira (18), após um caso de afogamento registrado por volta das 11h na Cachoeira do Filó, em São João Batista do Glória. Ele chegou a retirar duas filhas da água com a ajuda de outro banhista, mas acabou submergindo e não retornou à superfície.
De acordo com informações repassadas ao Corpo de Bombeiros e confirmadas por familiares, uma criança de 12 anos e uma jovem de 21 começaram a se afogar enquanto estavam na água. Ao perceber a situação, o pai entrou na cachoeira para socorrê-las, contando ainda com a ajuda de outro banhista que estava no local.
Os dois conseguiram retirar as vítimas da água com sucesso. No entanto, logo após o resgate, o homem submergiu e não conseguiu retornar à superfície.
Os bombeiros realizaram avaliação do cenário e iniciaram imediatamente as buscas utilizando técnica de mergulho em apneia. Após aproximadamente dois minutos de varredura subaquática, ele foi encontrado a cerca de quatro metros de profundidade.
Retirado da água já sem sinais vitais, os militares iniciaram manobras de Ressuscitação Cardiopulmonar (RCP), com apoio de uma equipe de enfermagem de São José da Barra. Em seguida, a vítima foi encaminhada pelo Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (SAMU) ao hospital do município, mas não resistiu.
O homem foi identificado como Antônio Donizete da Silva, natural de Passos. Segundo o Corpo de Bombeiros, no momento do acidente não havia guarda-vidas no ponto turístico.
Uma colisão entre dois veículos foi registrada na manhã desta quarta-feira, no bairro Cohab 4, em Passos (MG).
O acidente ocorreu no cruzamento da Rua Vereador Domingos Antônio Ribeiro com a Rua Ver. Nadra Ésper Kallas, em um trecho conhecido pelos moradores como “Morro da CASEMG”.
Apesar do impacto, a ocorrência resultou apenas em prejuízos materiais. Não houve registro de feridos.
O momento da batida foi registrado por uma câmera de monitoramento instalada nas proximidades. As imagens mostram o instante em que os dois veículos se chocam no cruzamento, evidenciando a dinâmica do acidente.
Incêndio destrói caminhão na MG-344 entre Cássia e Pratápolis – Foto: Helder Almeida
Um caminhão foi completamente destruído por um incêndio na tarde desta segunda-feira (16), na rodovia MG-344, trecho que conecta Cássia a Pratápolis.
O veículo trafegava vazio no sentido Cássia/Pratápolis e seguia para carregar soja quando o motorista percebeu fumaça saindo da cabine. Diante da situação, ele parou no acostamento para averiguar o que estava acontecendo.
Conforme informações da Polícia Militar Rodoviária, ao abrir o compartimento da bateria, o condutor identificou um princípio de incêndio e ainda tentou conter as chamas. Contudo, o fogo se espalhou rapidamente e tomou toda a cabine em poucos minutos.
O Corpo de Bombeiros Militar de Minas Gerais foi acionado, com equipes das unidades de Passos e São Sebastião do Paraíso atuando no combate às chamas.
Durante o atendimento da ocorrência, a MG-344 precisou ser totalmente interditada nos dois sentidos por aproximadamente uma hora. Para controlar o incêndio, foram utilizados entre 20 mil e 30 mil litros de água.
Apesar dos danos materiais, ninguém ficou ferido. O caminhão, no entanto, foi completamente consumido pelo fogo.
Mulher é morta a facadas pelo ex enquanto se preparava para trabalhar em São Sebastião do Paraíso – Imagem: reprodução
Uma mulher de 47 anos foi assassinada com golpes de faca na madrugada desta quarta-feira (18), na zona rural de São Sebastião do Paraíso (MG).
De acordo com informações da Polícia Militar, o crime aconteceu por volta das 5h, quando o principal suspeito, ex-marido da vítima, teria ido até a residência onde ela morava com o filho. Segundo as investigações iniciais da Polícia Civil, o homem deixou o carro estacionado às margens da BR-265, no sentido Ribeirão Preto, e caminhou por um cafezal até chegar à propriedade.
Ainda conforme apurado, ele teria entrado pela porta dos fundos e surpreendido a ex-companheira na cozinha, no momento em que ela se preparava para sair para o trabalho. A vítima foi atingida por ao menos 13 facadas, que atingiram costas, tórax e pescoço, e morreu ainda no local.
Durante o ataque, o filho do casal — menor de idade — e um sobrinho da vítima estavam dormindo em outros cômodos da casa. Ao ouvirem os barulhos, foram até a cozinha e entraram em luta corporal com o agressor. O sobrinho acabou ferido com golpes de faca e precisou ser socorrido.
Segundo a Polícia Militar, tanto o filho quanto o sobrinho agiram em legítima defesa. O jovem ferido foi encaminhado à Santa Casa, onde permanece internado, mas sem risco de morte. Já o filho da vítima não sofreu ferimentos físicos, porém recebeu atendimento psicológico e psiquiátrico.
O suspeito também ficou ferido durante a briga, após ser esfaqueado, e foi levado para a Santa Casa sob escolta policial, onde segue internado.
No imóvel, os policiais localizaram facas, sendo que uma delas pode ter sido utilizada no crime — informação que ainda será confirmada pela perícia técnica.
A Polícia Civil instaurou inquérito e dará continuidade às investigações para esclarecer todos os detalhes do caso.
Carmo Folia 2026 segue com programação normal após ocorrência isolada – Imagem: divulgação
A organização do Carmo Folia 2026 divulgou nota oficial informando que a programação do evento segue normalmente após uma ocorrência registrada na madrugada desta segunda-feira (16), em Carmo do Rio Claro (MG).
De acordo com o comunicado, o episódio foi isolado e rapidamente contido pela Polícia Militar de Minas Gerais (PMMG), com apoio da equipe de segurança privada do evento. O autor foi preso poucos minutos após os fatos e encontra-se à disposição da Justiça.
A organização ressaltou que, no momento da ocorrência, ainda não havia informações precisas sobre a motivação ou possível envolvimento de terceiros. Por orientação técnica da Polícia Militar e priorizando exclusivamente a segurança dos foliões, foi adotado o encerramento antecipado da programação naquela madrugada.
O show principal já havia sido realizado, e o evento estava em sua terceira atração quando a medida preventiva foi tomada. Posteriormente, confirmou-se tratar de uma ação individual.
O que aconteceu
Segundo informações divulgadas, o indivíduo apresentou comportamento inadequado dentro do evento e foi retirado. Em seguida, retornou conduzindo um veículo VW Gol branco, avançou contra a estrutura e danificou a portaria. Ninguém foi atropelado. Três pessoas tiveram ferimentos leves e foram prontamente atendidas.
Durante a intervenção, houve disparos direcionados aos pneus do automóvel para impedir seu avanço e evitar risco maior ao público. Um integrante da equipe de segurança foi atingido de raspão. O condutor foi detido no local e, no interior do veículo, foram localizadas substâncias entorpecentes.
Reforço na segurança
A organização destacou que a segurança sempre foi prioridade. O Carmo Folia conta com reforço de mais de 30 policiais militares e mais de 90 profissionais de segurança privada.
Como medida adicional, estão sendo instaladas barricadas físicas nas portarias. Segundo a nota, a estrutura não prejudicará a entrada ou saída do público, mas impedirá o acesso de veículos ao perímetro da festa, ampliando ainda mais a proteção dos foliões.
Programação mantida
A programação do Carmo Folia 2026 continua normalmente. Nesta segunda-feira, o evento segue com atrações regionais e locais. Na terça-feira, além das atrações regionais, está confirmado o show nacional do Country Beat, encerrando a festa que já é considerada uma das maiores do entorno do Lago de Furnas.
A organização reforça que o fato foi isolado, já solucionado, e reafirma o compromisso com a segurança e o bem-estar do público.
“Carmo do Rio Claro segue firme. A festa continua”, finaliza a nota oficial.
Quadrilha é condenada a mais de 44 anos de prisão por morte de homem que se recusou a sair de casa após separação em Carmo do Rio Claro – Foto: Portal Onda Sul
O Ministério Público de Minas Gerais informou que quatro pessoas foram condenadas pelo assassinato de um homem de 35 anos, ocorrido em dezembro de 2023, no município de Carmo do Rio Claro (MG). Somadas, as penas ultrapassam 44 anos de reclusão.
A decisão foi proferida pelo Tribunal do Júri, que reconheceu que o crime foi premeditado e executado mediante emboscada por um grupo organizado. O julgamento terminou na madrugada da última sexta-feira (6), mas a sentença foi publicada oficialmente apenas na quarta-feira (11).
Segundo a Promotoria de Justiça da cidade, o homicídio teve origem em um desentendimento relacionado à permanência da vítima, identificada como Nisterley Aparecido de Souza, em um imóvel pertencente à ex-companheira — uma das rés no processo. Após o fim do relacionamento, ele se recusava a deixar a residência.
Conforme apurado, a proprietária determinou que os demais envolvidos retirassem o homem do local “a qualquer custo”, o que levou ao planejamento da ação criminosa.
Na noite de 15 de dezembro de 2023, o grupo se reuniu para definir as funções de cada participante. Parte dos acusados ficou responsável por atrair e imobilizar a vítima dentro da casa, enquanto outros aguardavam do lado de fora para consumar o ataque.
Nisterley foi surpreendido no interior do imóvel, levado à força para a área externa e impedido de reagir ou fugir. Já no exterior da residência, foi atingido por disparos de arma de fogo e, mesmo após cair, sofreu agressões com um objeto contundente. O laudo pericial concluiu que a causa da morte foi traumatismo craniano.
O principal executor recebeu a pena mais elevada: 21 anos, quatro meses e 15 dias de reclusão, em regime fechado. Outra ré foi condenada a 13 anos de prisão. Já duas mulheres, entre elas a apontada como mandante, receberam penas de cinco anos e quatro anos e nove meses, ambas a serem cumpridas inicialmente em regime semiaberto.
Operação “Pré-Carnaval” termina com três presos, uma menor apreendida e grande apreensão de drogas em São José da Barra – Foto: divulgação/Polícia Militar
A Polícia Militar de Minas Gerais realizou, nesta sexta-feira (13), uma grande operação contra o tráfico de drogas em São José da Barra (MG). A ação, denominada “Pré-Carnaval”, resultou na prisão de três pessoas, na apreensão de uma adolescente de 16 anos e na retirada de uma expressiva quantidade de entorpecentes de circulação.
A operação foi desencadeada após denúncias anônimas indicarem que indivíduos vindos de outra cidade estariam utilizando um imóvel residencial, localizado na área urbana do município, como ponto de apoio para a comercialização de drogas. As informações, repassadas pelo centro de operações, apontavam ainda que o grupo utilizava veículos locados para o deslocamento até a cidade.
Diante da consistência das denúncias, equipes da PM de São José da Barra e de Alpinópolis atuaram de forma integrada para averiguação da situação. No endereço informado, após contato com a responsável pelo imóvel e autorização para entrada, os militares realizaram buscas no interior da residência.
Durante as diligências, foram apreendidos 377 pinos de cocaína, 43 pedras de crack, uma porção de maconha, uma porção de substância amarela ainda não identificada — encaminhada para análise — além de três aparelhos celulares, uma folha com anotações e materiais utilizados para fracionamento e embalagem das drogas. Um veículo utilizado pelo grupo também foi apreendido e removido ao pátio credenciado.
Foram detidos três homens, com idades de 22, 27 e 39 anos, além de uma adolescente de 16 anos, todos suspeitos de envolvimento com o tráfico de entorpecentes. Eles foram encaminhados para atendimento médico de praxe e, posteriormente, apresentados à autoridade de Polícia Judiciária para as providências cabíveis.
A Polícia Militar destacou que a participação da comunidade foi fundamental para o sucesso da operação e reforçou que denúncias podem ser feitas de forma anônima e sigilosa, contribuindo diretamente para o fortalecimento da segurança pública no município.
Grave acidente com vítima fatal é registrado entre São José da Barra e Furnas – Foto: redes sociais
Na tarde desta quinta-feira (12), um grave acidente de trânsito foi registrado na via que liga o centro de São José da Barra ao bairro de Furnas, envolvendo um veículo Pampa e um Jeep Commander.
Segundo informações preliminares, a Pampa seguia no sentido centro, ocupada por pai e filho, ambos moradores de São José da Barra. Com o impacto da colisão, o pai, que estava no banco do passageiro, não resistiu aos ferimentos e veio a óbito.
O Jeep Commander seguia no sentido Furnas e teve apenas danos materiais, sem registro de feridos.
A Polícia Militar está no local realizando os procedimentos de praxe. O corpo da vítima foi encaminhado ao Hospital de São José da Barra, onde aguarda a chegada da perícia técnica. O motorista da Pampa, o filho da vítima, não sofreu ferimentos graves e aguarda transferência para a Santa Casa de Passos para avaliação médica mais detalhada.
As causas do acidente ainda serão apuradas pelas autoridades competentes.
Grave acidente com vítima fatal é registrado entre São José da Barra e Furnas – Foto: redes sociaisGrave acidente com vítima fatal é registrado entre São José da Barra e Furnas – Foto: redes sociaisGrave acidente com vítima fatal é registrado entre São José da Barra e Furnas – Foto: redes sociais
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