Idosa de 79 anos é morta a facadas em fazenda de São João Batista do Glória; casal é preso suspeito do crime – Foto: redes sociais
Uma idosa de 79 anos foi assassinada na manhã deste domingo (12) em uma fazenda localizada na região do Esmeril, na zona rural de São João Batista do Glória (MG). A vítima foi identificada como Salustiana Silva Coelho.
A PM foi acionada para atender a ocorrência na Fazenda São José Operário. Ao chegarem ao local, os militares encontraram a vítima caída em meio a uma grande quantidade de sangue por aramá branca. Durante os levantamentos iniciais, também foram localizados vestígios de sangue em diversos cômodos da residência.
Conforme informações, o caseiro da propriedade relatou inicialmente que, na noite anterior ao crime, havia ido até a casa da vítima para pedir ajuda após sua companheira sofrer um corte na mão. Ele afirmou que retornou para sua residência e, na manhã seguinte, ao perceber que a empregadora estava caída, acionou a Polícia Militar.
O marido da vítima informou que o casal havia solicitado a chave do veículo da família para levar a mulher até atendimento médico. Depois de encontrar a esposa morta, ele percebeu ainda o desaparecimento de dois aparelhos de televisão da residência.
Durante as diligências, o caseiro apresentou uma nova versão dos fatos. Ele alegou que a companheira teria cometido o homicídio e afirmou que apenas dirigiu o veículo da família para transportar a mulher e os objetos retirados da casa.
Já a esposa do caseiro contou à polícia que foi convidada pelo companheiro para ir até a residência dos patrões, sob a alegação de que no local haveria diamantes pertencentes ao casal. Segundo o depoimento dela, ao serem surpreendidos pela vítima, o homem sacou um canivete e passou a golpeá-la. A mulher afirmou ainda que sofreu um corte na mão ao tentar impedir as agressões.
Ela também declarou que o companheiro ordenou que matasse o marido da vítima, mas disse que não atendeu à determinação. Segundo seu relato, apenas trancou o idoso em um quarto, utilizando um sofá para impedir a abertura da porta. Em seguida, conforme o depoimento, o casal retirou da residência dois televisores, um ventilador e uma roçadeira motorizada, colocando os objetos no veículo da família.
Os dois suspeitos foram presos em flagrante. Após receberem atendimento médico na Unidade de Pronto Atendimento (UPA), foram encaminhados à Delegacia de Polícia Civil de Passos.
Camiseta encontrada com vestígios de sangue – Foto: redes sociais
MPMG e instituições parceiras promovem Ação Cívico-Social em São João Batista do Glória – Foto: divulgação
O Ministério Público do Estado de Minas Gerais (MPMG), por meio das Promotorias de Justiça da Comarca de Passos, promoverá, em parceria com diversas instituições, uma Ação Cívico-Social no município de São João Batista do Glória, no dia 24 de junho, das 12h às 16h. A iniciativa integra as comemorações pelo aniversário de emancipação político-administrativa do município e contará com a participação da Polícia Militar de Minas Gerais, Defensoria Pública de Minas Gerais, Universidade do Estado de Minas Gerais (UEMG), Faculdade Atenas, Construtora Saneatec, entre outros parceiros.
O evento tem como objetivo aproximar os órgãos públicos da comunidade, fortalecendo o diálogo institucional, a cidadania e o acesso da população aos seus direitos. A ação reunirá instituições que atuam diretamente no atendimento ao cidadão, oferecendo orientação, informações e serviços de interesse público.
De acordo com o Promotor de Justiça e Diretor das Promotorias de Justiça de Passos, Dr. Antônio José de Oliveira, a iniciativa representa uma importante oportunidade para estreitar os laços entre as instituições públicas e a sociedade.
“A realização de ações como esta fortalece a aproximação entre o Ministério Público e a população, além de ampliar o acesso à Justiça e aos direitos fundamentais. É muito importante que o poder público una esforços para garantir atendimento e orientação aos cidadãos. Esperamos que iniciativas como essa se tornem cada vez mais frequentes, e o Ministério Público estará sempre à disposição para apoiar os parceiros e contribuir para o desenvolvimento da cidadania”, destacou o promotor.
A expectativa é que a ação beneficie moradores de São João Batista do Glória e região, promovendo integração entre instituições e comunidade, além de incentivar a participação cidadã e o conhecimento dos serviços públicos disponíveis à população.
MPMG e instituições parceiras promovem Ação Cívico-Social em São João Batista do Glória – Foto: divulgaçãoMPMG e instituições parceiras promovem Ação Cívico-Social em São João Batista do Glória – Foto: divulgaçãoMPMG e instituições parceiras promovem Ação Cívico-Social em São João Batista do Glória – Foto: divulgação
Acidente na MG-050 em São João Batista do Glória deixa feridos e interdita pista – Foto: divulgação/PMRv
A Polícia Militar Rodoviária foi acionada para atender um grave acidente registrado na tarde desta segunda-feira (01), no km 318 da MG-050, em São João Batista do Glória (MG).
O acidente envolveu uma caminhonete Toyota Hilux SW4, um caminhão Mercedes-Benz L1620 e dois caminhões tratores que transportavam veículos.
Segundo relato dos motoristas, a Hilux tentou realizar uma ultrapassagem e colidiu frontalmente com o caminhão Mercedes-Benz, provocando uma sequência de batidas entre os demais veículos.
Quando os militares chegaram ao local, os veículos ocupavam parte da pista e do acostamento. A caminhonete permaneceu sobre a via, enquanto os outros veículos ficaram espalhados em diferentes pontos da rodovia.
O motorista da Hilux e um passageiro foram socorridos pelo SAMU e encaminhados ao Hospital de Pronto Socorro de Passos, onde permaneceram em observação. O condutor do caminhão Mercedes-Benz também ficou ferido. Os demais motoristas não sofreram ferimentos.
Ainda conforme a PM Rodoviária, o motorista da caminhonete disse não se lembrar do acidente. Já o condutor do caminhão afirmou ter visto um veículo invadindo a contramão antes da colisão.
Todos os envolvidos realizaram o teste do etilômetro, com resultado negativo para consumo de álcool.
A perícia técnica esteve no local para apurar as causas do acidente.
Parte da carga do caminhão Mercedes-Benz ficou espalhada na pista e foi removida por equipes da concessionária Via Nascentes, que também atuaram no controle do tráfego e na limpeza da rodovia. Os veículos foram retirados por serviço de guincho.
Acidente na MG-050 em São João Batista do Glória deixa feridos e interdita pista – Foto: divulgação/PMRvAcidente na MG-050 em São João Batista do Glória deixa feridos e interdita pista – Foto: divulgação/PMRvAcidente na MG-050 em São João Batista do Glória deixa feridos e interdita pista – Foto: divulgação/PMRvAcidente na MG-050 em São João Batista do Glória deixa feridos e interdita pista – Foto: divulgação/PMRv
PROCON de São João Batista do Glória abre investigação sobre preços de combustíveis – Foto: arquivo pessoal
O PROCON da Câmara Municipal de São João Batista do Glória (MG) — órgão de proteção e defesa do consumidor responsável por fiscalizar, orientar e garantir o cumprimento das leis nas relações de consumo — instaurou uma investigação preliminar coletiva para apurar possíveis irregularidades na formação dos preços de combustíveis praticados pelos postos da cidade.
A medida ocorre em meio à instabilidade do mercado internacional de petróleo, que tem impactado os valores em todo o país. O objetivo é verificar se os reajustes aplicados ao consumidor estão devidamente fundamentados em custos reais de aquisição, conforme prevê o Código de Defesa do Consumidor.
De acordo com o órgão, todos os postos de combustíveis do município foram notificados a apresentar documentos e informações, como notas fiscais de compra, registros dos preços praticados ao consumidor, o Livro de Movimentação de Combustíveis (LMC), além de justificativas detalhadas e documentação comprobatória dos reajustes realizados. A intenção é analisar a relação entre os custos de aquisição e os valores repassados ao consumidor final.
A atuação segue diretrizes nacionais de monitoramento do setor estabelecidas pela Secretaria Nacional do Consumidor, além de observar as normas regulatórias da Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e Biocombustíveis.
Segundo o PROCON, os combustíveis são considerados bens essenciais, impactando diretamente o custo de vida da população e o funcionamento da economia local, o que exige fiscalização rigorosa, especialmente em períodos de instabilidade econômica.
O assessor jurídico do órgão, Álvaro Garcia, destacou que a atuação tem caráter técnico e preventivo. “Nosso objetivo é assegurar que qualquer reajuste seja devidamente justificado e transparente. O consumidor não pode arcar com aumentos arbitrários.”
Ele ressaltou ainda que a investigação é um desdobramento de medidas já adotadas anteriormente. “Já expedimos recomendações e agora avançamos para a fase de investigação. Caso sejam identificadas irregularidades, serão adotadas todas as medidas cabíveis. Ressalta-se que a investigação possui caráter preliminar e não implica, neste momento, qualquer juízo de irregularidade por parte dos estabelecimentos.”
O PROCON informou que, caso sejam constatadas irregularidades, o procedimento poderá ser encaminhado a órgãos competentes, incluindo o Ministério Público, para as providências legais.
Por fim, o órgão orienta que consumidores que identificarem indícios de irregularidades procurem o PROCON, munidos de comprovantes, para formalizar denúncia.
CHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgação
I – DO LEILOEIRO OFICIAL: JÚLIO ABDO COSTA CALIL, Leiloeiro Oficial, JUCESP nº 813, com escritório na Avenida Luiz Eduardo de Toledo Prado, 870, sala 705, Shopping Iguatemi, Bairro Vila do Golf, em Ribeirão Preto- SP, CEP : 14.027-250.
II – DO(S) OBJETO(S) LEILOADO(S): FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que é levado a PÚBLICO LEILÃO de modo ONLINE, nos termos da Lei nº: 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, devidamente autorizada pela credora fiduciária abaixo denominada (item III), para a alienação de 01 (um) lote, descrito no item XX desse edital – Lote nº: 01, que se refere ao imóvel de matrícula nº: 75.146, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos – Estado de Minas Gerais.
Parágrafo Único: A venda dos imóveis é em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram.
III – DA CREDORA FIDUCIÁRIA/ VENDEDORA: SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDÚSTRIA QUIMICA S.A, pessoa jurídica de direito privado, com sede na cidade de Maracanaú/CE, Avenida Wilson Camurça, nº: 2.138, Primeiro Distrito Industrial I, CEP: 61.939-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº. 07.467.822/0001-26, representada por seu Procurador, JÚLIO CHRISTIAN LAURE, brasileiro, advogado, inscrito no CPF/MF sob o n° 14*.***.**8-47 e OAB/SP nº 155.277.
IV – DO CADASTRO DO(A)(S) INTERESSADO(A)(S): O(a)(s) interessado(a)(s) em participar do leilão deverão se cadastrar no site http://www.calilleiloes.com.br/ encaminhar a documentação necessária (item V) para liberação do cadastro, com antecedência mínima, de 03 (três) dias úteis antes do fim do leilão e se habilitar, acessando a página deste leilão, clicando na opção “HABILITE-SE AQUI”, com antecedência mínima de 01 (um) dia útil, antes do fim do leilão online.
V – DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA APRESENTADA: A documentação que deve ser enviada no e-mail [email protected] é a seguinte:
a) carteira de identidade (RG) ou documento equivalente com foto (carteira nacional de habilitação, documento de identidade expedido por entidades de classe ou órgãos públicos);
b) cadastro de pessoa física (CPF);
c) comprovante de estado civil (certidão de casamento ou nascimento)emitido nos últimos 30 (trinta) dias;
d) comprovante de residência em nome do interessado, emitido nos últimos 90 (noventa) dias e;
e) contrato social e alterações, na hipótese de se tratar de pessoa jurídica.
Parágrafo Único: Alternativamente, os citados documentos, em cópias autenticadas, poderão ser encaminhados no endereço físico no endereço: Avenida Luiz Eduardo de Toledo Prado, 870, sala 705, Shopping Iguatemi, Bairro Vila do Golf, em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14.027-250.
VI – DA FORMA DO LEILÃO: Exclusivamente online; o envio de lances se dará através do site www.calilleiloes.com.br.
VII – DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO(S) DEVEDORE(S) FIDUCIANTE(S):
§ 1º: Nos termos do disposto no parágrafo 2-B artigo 27, da Lei nº: 9.514/97, ao(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s) é assegurado o direito de exercer o seu direito de preferência na aquisição do imóvel, até a data da realização do segundo Leilão. As vendas ficarão, portanto, condicionadas ao não exercício da preferência pelo(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s).
§ 2º: Se exercido o direito de preferência pelo(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s), este deverá efetuar o pagamento da arrematação até a data da realização do segundo leilão, no valor equivalente ao da sua dívida, somado às despesas, aos prêmios de seguro, aos encargos legais, às contribuições condominiais, aos tributos, inclusive os valores correspondentes ao imposto sobre transmissão inter vivos e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário, e às despesas inerentes aos procedimentos de cobrança e leilão, hipótese em que incumbirá também ao fiduciante o pagamento dos encargos tributários e das despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive das custas e dos emolumentos, e também é responsável pelo pagamento da comissão do leiloeiro, que será no montante de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago pelo(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s).
§ 3º: Se o(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s), não efetuar o pagamento da dívida e demais encargos, nas condições e prazos previstos no presente Edital, considerar-se-á automaticamente a sua desistência do exercício de preferência na compra do imóvel. Nesse caso, havendo licitantes, o imóvel será vendido para aquele que ofertou maior lance ou prosseguirá para o 2ª leilão, caso o lance tenha sido dado em Primeiro Leilão.
VIII – DAS RESPONSABILIDADES DO(A)(S) ARREMATANTE(S):
§ 1º: Caso o imóvel esteja ocupado é responsabilidade do(a)(s) arrematante(s) providenciar a desocupação.
§ 2º: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. O Usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese.
§ 3º: Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) leiloado(s).
§ 4º: Correrão por conta do(a) arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc, despesas com regularização e encargos da área construída a maior, junto
aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, nos termos do artigo 30 da Lei nº: 9.514/97.
§ 5º: A responsabilidade para a transferência do bem para o(s) seu(s) nome(s) é(são) inteiramente do(a)(s) arrematante(s), inclusive com despesas cartorárias e congêneres.
§ 6º: A empresa vendedora e o leiloeiro não respondem pelas condições físicas do imóvel e nem mesmo por eventuais divergências existentes entre o Imóvel e sua documentação, ficando por conta do(a) Arrematante todas as providências e despesas necessárias aos reparos e às regularizações necessárias, ainda que originadas antes da data do Leilão.
§ 7º: Dentro de 60 (sessenta) dias, contados da outorga da competente escritura de venda e compra, ressalvada a hipótese de extensão autorizada do prazo, o(a) Arrematante deverá apresentar a empresa vendedora, comprovação do registro do respectivo instrumento aquisitivo no Cartório de Registro de Imóveis competente.
§ 8º: A inobservância do prazo indicado no parágrafo anterior, facultará a empresa vendedora cobrar de imediato do(a) Arrematante multa correspondente a 2% (dois por cento) do valor do presente instrumento, e atualização monetária em conformidade com a variação “pro-rata-die” do IGP- M/FGV, se positiva, (utilizada com um mês de defasagem), ocorrida desde a data da infração até a data do efetivo pagamento, além de juros de 1% ao mês, mês ou fração.
§ 9º: Escoado o prazo indicado no parágrafo 7º, a empresa vendedora pode proceder ao registro da escritura de compra e venda e cobrar o arrematante dos custos necessários para realização registro, sem prejuízo do exercício do parágrafo anterior.
IX – DA ARREMATAÇÃO EM CONDOMÍNIO:
§ 1º: No caso de arrematação de um bem por mais de um licitante, estes deverão informar, no ato, a cota do bem que cabe a cada um deles, sob pena de se considerar que adquiriram o bem em cotas iguais.
§ 2º: A responsabilidade do(s) condômino(s) em face da empresa vendedora e do leiloeiro é solidária, inclusive por causa da inadimplência de qualquer(isquer) condômino(s), ou “erro”, ou “engano” no momento do lance.
§ 3º: Todo(s) o(s) condômino(s) devem fornecer os documentos do item V e realizar o cadastro do item IV, sob pena de não ser aceita a aquisição em condomínio.
X – DAS DATAS E HORÁRIOS DE INÍCIO E ENCERRAMENTO:
§ 1º: O PRIMEIRO LEILÃO terá início aos 23de fevereiro de 2.026, a partir das 14:00 horas, e encerrar-se-á aos 26 de fevereiro de 2.026, às 14:00 horas.
§ 2º: Caso não haja licitante em primeiro leilão, ou o vencedor caía em inadimplência, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO para iniciar aos 26 de fevereiro de 2.026, a partir das 14h:01min, e encerrar-se-á aos 13 de março de 2.026, às 14:00 horas.
XI – DOS VALORES MÍNIMOS DOS LEILÕES:
§ 1º: No Primeiro Leilão, o valor o lance mínimo será o valor do imóvel constante no contrato que serviu de título ao negócio fiduciário, com a devida atualização, nos termos do §1º do artigo 27, combinado com o artigo 24, inciso VI e parágrafo único, todos da Lei nº: 9.514/1997.
a) O valor mínimo do primeiro leilão do imóvel de matrícula nº: 75.146, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos – Estado de Minas Gerais, descrito no § 1º do item XX desse edital é de R$ 663.894,06(seiscentos e sessenta e três mil, oitocentos e noventa e quatro reais, e seis centavos), que equivale ao valor R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais) corrigidos pelo INPC de outubro de 2.024 a dezembro de 2.025.
§ 2º: No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, nos termos do §2º do artigo 27 da Lei nº: 9.514/1997.
a) O valor mínimo do segundo leilão do imóvel de matrícula nº: 75.146, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos – Estado de Minas Gerais, descrito no § 1º do item XX desse edital é de R$ 855.580,86 (Oitocentos e cinquenta e cinco mil, quinhentos e oitenta reais, e oitenta e seis centavos).
XII – DO PAGAMENTO DO BEM E DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, a vista, por meio de boleto bancário, depósito em conta corrente ou transferência bancária na conta digital SUPERBID PAY, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas corridas do encerramento do leilão. A título de comissão, pagará em igual prazo, a vista, o valor de 5% sobre o lance ofertado, a ser depositada diretamente na conta corrente bancária que será indicada pelo leiloeiro.
XIII – DA INADIMPLÊNCIA DO(A)(S) ARREMATANTE(S) VENCEDOR(A)(ES)(AS): Em caso de desistência do(a)(s) Arrematante na oferta do lance vencedor, imotivadamente, a venda/arrematação será desfeita e o(a) Arrematante deverá pagar a empresa vendedora multa no importe de 15% (quinze por cento) sobre o valor do arremate, além de 5% (cinco por cento) do valor do lance ao Leiloeiro, valores estes que serão cobrados, por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos do artigo 784, incisos II e III do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes, do Processo Criminal se aplicável (artigo 171, inciso VI, do Código Penal – emissão de cheque, sem suficiente provisão de fundos em poder do sacado, ou que lhe frustra o pagamento) e do artigo 786 do Código de Processo Civil.
XIV – DA ATA DE LEILÃO: Caso haja arrematante em primeiro ou segundo leilão a ata de leilão será lavrada em até 30 dias da data do fim do leilão.
XV – DA RESPONSABILIDADE DA VENDEDORA – CREDORA FIDUCIÁRIA:
§ 1º: A empresa vendedora responderá, em regra, pela evicção de direitos, excetuados os casos em que haja expressa menção das restrições, irregularidades, ocupação e ações judiciais neste Edital, Anexos e materiais de divulgação, ocasião em que o(a)(s) Arrematante(s) assume(m) os riscos da aquisição nos termos do art. 448 do Código Civil e do item XVI.
§ 2º: A empresa vendedora observará todos os procedimentos determinados pela legislação vigente especialmente, as regulamentações emanadas pelo BACEN (Banco Central do Brasil) e COAF (Conselho de Controle de Atividades Financeiras) com o objetivo de prevenir e combater os crimes de “lavagem” ou ocultação de bens, direitos e valores, conforme estabelecido na Lei nº: 9.613 de 03 de março de 1998, regulamentada pelo Decreto nº: 2.799 de 08 de Outubro de 1998.
XVI – DA EVICÇÃO: Em caso de evicção (restritamente: perda da coisa por força de sentença judicial transitada em julgado), a responsabilidade da empresa vendedora por evicção será limitada à devolução:
a) dos valores efetivamente pagos pelo(a)(s) Arrematante(s) acrescido pelo IGP-M/FGV, a contar do pagamento da totalidade do imóvel, se à vista, ou a contar da data do pagamento do sinal e/ou das parcelas efetivamente pagas, se à prazo;
b) das despesas condominiais e tributos comprovadamente pagos pelo(a)(s) Arrematante(s) referentes ao período anterior à data do Leilão, e;
c) custas e emolumentos cartorários pagos em razão da outorga e registro da escritura definitiva de venda e compra.
Parágrafo Único: Fica esclarecido que, nesta hipótese, o(a)(s) Arrematante(s) não poderá(m) pleitear quaisquer outros valores indenizatórios, a exemplo daqueles estipulados no artigo 450 do Código Civil Brasileiro, nem mesmo por benfeitorias eventualmente edificadas pelo(a)(s) Arrematante(s) no imóvel, após a data da aquisição, pelas quais não poderá pleitear direito de retenção; destarte, ao participar desse leilão, renúncia o(a)(s) arrematante(s) ao direito do artigo 450 supracitado, nos termos do artigo 448, ambos do Código Civil Brasileiro.
XVII – DA DISCRICIONARIDADE DA VENDEDORA – CREDORA FIDUCIÁRIA: A concretização da venda estará sempre sujeita à análise e aprovação da empresa vendedora, inclusive análise de crédito do(a)(s) Arrematante(s), ficando a exclusivo critério da empresa vendedora e independente de justificativa, realizá-la ou não, sem que isto lhe acarrete quaisquer ônus ou penalidades.
§ 1º: A empresa vendedora, ademais, reserva-se o direito de, a seu exclusivo critério ou necessidade, aceitar ou não as arrematações realizadas por Arrematante(s) que possua(m) qualquer pendência, irregularidade ou restrição perante a empresa vendedora.
§ 2º: A empresa vendedora é reservado o direito de solicitar, a seu único critério, documentos do(a)(s) Arrematante(s) para fins de concretização da compra e venda. A não apresentação no prazo estabelecido pela empresa vendedora, poderá acarretar, a critério exclusivo da empresa vendedora e sem quaisquer ônus a esta, o automático cancelamento da arrematação.
XVIII – DA DIVULGAÇÃO E DO CONTATO DO LEILOEIRO:
§ 1º: As fotos divulgadas no site do leiloeiro são meramente ilustrativas, devendo o(a)(s) arrematante(s) constatar(em) a localização e situação real do bem.
XIX – NORMAS COMPLEMENTARES: As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, Lei nº 13.138, de 26 de junho de 2015, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial, Lei nº: 9.514, de 20 de novembro de 1997, Lei nº: 10.406, de 10 de janeiro de 2002 e Lei nº: 13.105, de 16 de março de 2015.
XX – DA DESCRIÇÃO DO(S) OBJETO(S) LEILOADO(S) COM A RESPECTIVA MATRÍCULA:
§ 1º: LOTE Nº 1: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 75.146, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PASSOS – ESTADO DE MINAS GERAIS: IMÓVEL:FAZENDA/SÍTIO/CHÁCARA: Chácara 85 da quadra C, no Chacreamento Moradas da Serra, em São João Batista do Glória – MG, frente à Alameda das Perdizes, com as seguintes dimensões: frente com 25,00m, lateral direita divisa com chácara 84 medindo 50,00m, lateral esquerda divisa com chácara 86 medindo 50,00m e fundo divisa com área não edificante com 25,00m, totalizando área de 1.250,00m2. Obs: A descrição foi feita com o observador dentro da alameda de frente para a chácara. REGISTRO ANTERIOR: 71.974. PROPRIETÁRIA: CONSTRUTORA E INCORPORADORA SUDOESTE LTDA – ME, CNPJ: 17.185.370/0001-43, COM SEDE EM SÃO JOÃO BATISTA DO GLÓRIA KM 3 S/N ZONA RURAL, CONTRATO SOCIAL ARQUIVADO NA JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE MINAS GERAIS, SOB N° 3120969330-0 EM 20/11/2012, NESTE ATO REPRESENTADA PELO SÓCIO THIAGO PEREIRA DE FREITAS, CPF 272.264.478-94, CI 26.276.682-6-SSP/SP, BRASILEIRO, ADMINISTRADOR DE EMPRESA, CASADO, RESIDENTE E DOMICILIADO NESTA CIDADE. Ato: 4401, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 15,40. Recompe: R$ 0,92. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 5,13. Total: R$ 21,45. A 2ª Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
a) Ao todo, a matrícula possui 13 (treze) anotações, entre registros e averbações, onde constam informações do imóvel, seu histórico, eventuais ônus e gravames.
I) Registro de compra e venda (05/02/2018). Consta aquisição do imóvel por Alexandre Da Silva casado com Liliane Castriota Beraldo, Marcos Antonio Pollo casado com Leonia Gomes de Oliveira Pollo, por compra feita a Construtora e Incorporadora Sudoeste Ltda- ME, efetuado em 05 de fevereiro de 2018 (R. 01/75.146).
II) Averbação para constar Escritura de Pacto Antenupcial (05/02/2018). Requerimento firmado por Construtora e Incorporadora Sudoeste Ltda-Me e outros, descrito integralmente na escritura pública de compra e venda de 16 de Janeiro de 2018, lavrada no 2º Oficio de notas desta comarca, L° 324 N, fls. 044, para constar que, a Escritura de Pacto Antenupcial de MARCOS ANTONIO POLLO e LEONIA GOMES DE OLIVEIRA POLLO encontra-se registrado sob n° 4954, no Livro 3-J do Cartório de Registro de Imóveis e Anexo de Batatais, São Paulo (AV. 02/75.146).
III) Registro de Escritura Pública de Abertura de Crédito Rotativo com Garantia Hipotecária (17/09/2018). Registrada Escritura Pública de Abertura de Crédito Rotativo com Garantia Hipotecária, lavrada em 16 de agosto de 2018, no 2º Ofício de Notas da Comarca de Passos/MG, Livro 330-N, fls. 006, na qual figura como outorgante devedora a empresa Lago Silva Pollo Agro Ltda., inscrita no CNPJ nº 11.827.200/0001-39, e como outorgada credora a empresa Monsanto do Brasil Ltda., inscrita no CNPJ nº 64.858.525/0001-45. (R. 03/75.146).
IV)Averbação de alteração número do livro de Matrícula (04/09/2024). Consta que o livro de Matrícula teve sua numeração alterada para 038620.2.0075146-13. (AV. 04/75.146).
V) Averbação de Cancelamento de Hipoteca (04/09/2024). Procede-se à presente averbação para constar o cancelamento da hipoteca registrada sob o R-3 da presente matrícula, em razão da liquidação total da dívida, conforme autorização expedida pela credora Monsanto do Brasil Ltda., devidamente assinada eletronicamente em 26/06/2024. (AV. 05/75.146).
VI) Averbação de inserção do nº da carteira nacional de habilitação (06/11/2024). Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento firmado por Alexandre da Silva e outros, constando que o imóvel foi objeto de Escritura Pública de abertura de crédito mediante constituição de alienação fiduciária datada de 04 de outubro de 2024, lavrada no 1º Ofício de Notas, Protestos, Registro Civil, Registro de Pessoas Jurídicas e Registro de Títulos e Documentos de Maracanaú – Ceará, Lº 071, fls. 264 a 271. A averbação registra a inserção do nº da carteira nacional de habilitação de Alexandre da Silva (nº 2507808701/SENATRAN/MG). (AV. 06/75.146).
VII) Averbação de inserção do nº da carteira nacional de habilitação (06/11/2024). Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento firmado por Alexandre da Silva e outros, para constar que o imóvel foi objeto de Escritura Pública de abertura de crédito mediante constituição de alienação fiduciária datada de 04 de outubro de 2024, lavrada no 1º Ofício de Notas, Protestos, Registro Civil, Registro de Pessoas Jurídicas e Registro de Títulos e Documentos de Maracanaú – Ceará, Lº 071, fls. 264 a 271. A averbação registra a inserção do nº da carteira nacional de habilitação de Marcos Antonio Pollo, que é: 1767354445-DETRAN/MG. (AV. 07/75.146).
VIII) Registro de Alienação Fiduciária (06/11/2024). Consta a Alienação Fiduciária datada de 04 de outubro de 2024, lavrada no 1º Ofício de Notas, Protestos, Registro Civil, Registro de Pessoas Jurídicas e Registro de Títulos e Documentos de Maracanaú – Ceará, L° 071, fls.264 e 271, a qual compareceram, como outorgada credora: SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDÚSTRIA QUIMICA S.A. Outorgante devedora: LAGO SILVA POLLO AGRO LTDA. O qual deram a outorgada credora, em alienação fiduciária, o imóvel da presente matrícula, avaliado e aceito pelas partes por R$630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais). (R. 08/75.146).
IX) Averbação de ajuizamento de execução (19/05/2025). Averbada em 19 de maio de 2025, o ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1035055-15.2025.8.26.0100, em que figuram como exequente Banco Safra S/A, e como executados Lago Silva Pollo Agro Ltda; Pollo Negócios e Participações Ltda; Pollo e Silva Negócios E Participações Ltda; Alexandre Da Silva; Liliane Castriota Beraldo; Marcos Antonio Pollo e Leonia Gomes de Oliveira. (AV. 09/75.146).
X) Averbação de ajuizamento de execução (19/05/2025). Averbada em 19 de maio de 2025, o ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1035053-45.2025.8.26.0100, em que figuram como exequente Banco Safra S/A, e como executados Lago Silva Pollo Agro Ltda; Alexandre da Silva e Marcos Antonio Pollo. (AV. 10/75.146).
XI) Averbação de ajuizamento de execução (19/05/2025). Averbada em 19 de maio de 2025, o ajuizamento de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1035047-38.2025.8.26.0100, em que figuram como exequente Banco Safra S/A., e como executados Lago Silva Pollo Agro Ltda; Pollo Negócios Participações Ltda; Pollo e Silva Negócios Participações; Alexandre da Silva; Liliane Castriota Beraldo; Marcos Antonio Pollo e Leonia Gomes de Oliveira (AV. 11/75.146).
XII) Averbação de Admissão da Execução (13/06/2025). Averbada em 13 de junho de 2025, a Certidão de ADMISSÃO do Recebimento da Execução, que foi distribuída no dia 21/03/2025, processo n° 1035052-60.2025.8.26.0100. (AV. 12/75.146).
XIII) Averbação da Consolidação da Propriedade (30/12/2025). Consta a consolidação da propriedade fiduciária, averbada em 30 de dezembro de 2025. Nos termos do Ofício nº 609373/2025 de 16 de Junho de 2025, em razão da regular notificação dos fiduciantes e do decurso do prazo sem purgação da mora, referente ao contrato de alienação fiduciária registrado anteriormente nesta matrícula, procede-se, assim, à averbação da consolidação da propriedade em nome da credora fiduciária SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDUSTRIA QUIMICA S.A. (AV. 13/75.146).
b) PROPRIETÁRIOS DO IMÓVEL GARANTIDOR: ALEXANDRE DA SILVA casado com LILIANE CASTRIOTA BERALDO, MARCOS ANTONIO POLLO casado com LEONIA GOMES DE OLIVEIRA POLLO.
c) DEVEDORA-FIDUCIANTE/CEDENTE: LAGO SILVA POLLO AGRO LTDA, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº 11.827.200/0001-39, com sede na Rodovia MG-050, nº 1001, Bairro: Serra das Brisas, no Município de Passos, Estado de Minas Gerais, CEP: 37.901-300, com endereço eletrônico: [email protected].
§ 4º: Considerando que as matrículas dos imóveis objeto do leilão são públicas e de livre acesso a quaisquer interessados, os participantes do certame declaram, para todos os fins de direito, que tiveram pleno conhecimento de todas as anotações, ônus, gravames, restrições e averbações nelas constantes e que seus lances foram formulados de forma consciente, à vista de tais informações. Declaram, ainda, que diligenciaram, às suas expensas, junto ao Município e demais órgãos competentes (inclusive, mas não se limitando a, setor de planejamento urbano/plano diretor, fiscalização de posturas, meio ambiente, Corpo de Bombeiros, bem como outros órgãos e concessionárias locais), a fim de obter esclarecimentos sobre zoneamento, uso e ocupação do solo, parâmetros construtivos, recuos mínimos, exigências de segurança, eventuais limitações administrativas, bem como sobre a situação fática e de ocupação do imóvel. Ficam cientes e concordam que não poderão, posteriormente, alegar desconhecimento de quaisquer dessas circunstâncias registrais, urbanísticas, ambientais, estruturais ou fáticas para fins de anulação do leilão, revisão de lances ou pleito de indenização.
De Ribeirão Preto/SP, aos 29 de janeiro de 2.026.
SUMITOMO CHEMICAL BRASIL INDÚSTRIA QUIMICA S.AJULIO ABDO COSTA CALIL CNPJ/MF sob nº 07.467.822/0001-26 Leiloeiro Oficial – JUCESP Nº 813 JÚLIO CHRISTIAN LAURE CPF/MF sob o n° 14*.***.**8-47
CHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG
CHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgaçãoCHÁCARA com 1.250m² localizada no Condomínio Moradas da Serra na cidade de São João Batista do Glória/MG – Foto: divulgação
APAE recebe recursos por meio de emenda impositiva da Câmara de São João Batista do Glória – Foto: divulgação
Na manhã da última terça-feira (13), o prefeito de São João Batista do Glória (MG), Éder Garcia, o vereador Danilo Soares Marques e o Secretário de Planejamento, Weider Rodrigues, estiveram na APAE para a entrega de uma emenda impositiva destinada à instituição, oriunda da Câmara Municipal.
O repasse foi realizado em clima de diálogo e cooperação, reforçando o compromisso com o fortalecimento das ações desenvolvidas pela associação, que presta serviços essenciais às pessoas com deficiência no município. As emendas foram destinadas ainda no mandato anterior e são de autoria dos vereadores Danilo Soares Marques, Éder Paulo e Ricardo Israel.
Para o vereador Danilo Soares Marques, a iniciativa é de suma importância para garantir que a APAE continue oferecendo atendimentos com cada vez mais qualidade, ampliando o cuidado e o suporte às famílias assistidas.
Na ocasião todos destacaram a disposição do município em seguir colaborando e caminhando junto com a APAE em projetos que fazem a diferença na vida da população.
O encontro reforçou a união entre o poder público e a entidade, evidenciando a importância do trabalho conjunto para o desenvolvimento de ações sociais que impactam positivamente a comunidade.
Emendas de vereadores de São João Batista do Glória garantem repasse de quase R$ 189 mil ao Hospital do Câncer de Passos – Foto: divulgação
Na última quarta-feira (7), representantes do Legislativo e do Executivo de São João Batista do Glória estiveram no Hospital do Câncer de Passos para oficializar a entrega de quase R$ 189 mil, referentes a emendas impositivas destinadas por vereadores da legislatura anterior e efetivamente repassadas neste momento.
Participaram do encontro o vereador Danilo Soares Marques e o prefeito Éder Garcia, recebidos pelo superintendente-geral da Santa Casa de Misericórdia de Passos, Daniel Porto Soares, pelo provedor Vivaldo Soares Neto, além de Alceu Júnior e Larissa Machado, representantes do setor de verbas governamentais da instituição.
Durante a visita, o diálogo reforçou a importância da Santa Casa e do Hospital do Câncer para toda a região, bem como o alinhamento das principais necessidades da população gloriense na área da saúde. Os recursos são oriundos de emendas indicadas por vereadores da 19ª Legislatura da Câmara Municipal de São João Batista do Glória: Danilo Soares Marques, Crésio Costa, Luiz Antônio Garcia, Éder Paulo e Ricardo Israel.
Na ocasião, o superintendente-geral Daniel Porto Soares destacou o significado da presença dos representantes do município e a relevância do apoio recebido. “A presença de vocês é uma honra e representa uma oportunidade de expressarmos nossa gratidão por todo o apoio que temos recebido. Cada ajuda contribui diretamente para que a Santa Casa consiga cumprir seus objetivos e oferecer a melhor assistência médica possível à população. Fica aqui o nosso agradecimento a toda a comunidade de São João Batista do Glória”, afirmou.
O vereador Danilo Soares Marques também ressaltou a importância da destinação dos recursos. “Temos plena convicção da importância desses valores para a Santa Casa e para o Hospital do Câncer. Precisamos, cada vez mais, buscar melhorias no atendimento à saúde do nosso povo gloriense, e investir em saúde será sempre o melhor caminho”, destacou.
“A saúde é prioridade da nossa gestão. A destinação correta dos recursos à Santa Casa e ao Hospital do Câncer de Passos reafirma o compromisso com a vida e com o uso responsável do dinheiro público. Seguiremos trabalhando para garantir atendimento digno e humanizado à população gloriense.” – comentou o prefeito Éder Garcia.
O provedor Dr. Vivaldo Soares Neto agradece o compromisso e a parceria do município de São João Batista do Glória, fundamentais para o fortalecimento da assistência em saúde e para a continuidade do cuidado prestado à população regional.
Atleta de São João Batista do Glória avança em seletiva do Cruzeiro em Belo Horizonte – Foto: divulgação
O sonho de seguir carreira no futebol profissional ganhou mais um capítulo importante para o jovem Erick Oliveira Souza, natural de São João Batista do Glória (MG). Na manhã da última segunda-feira (15), o atleta iniciou a segunda fase do processo seletivo do Cruzeiro Esporte Clube, realizada em Belo Horizonte, onde as avaliações seguem até a próxima sexta-feira, dia 19.
Erick garantiu a vaga na nova etapa após se destacar na avaliação inicial, promovida no Estádio Municipal Odélio Martins da Silva, em São João Batista do Glória. O bom desempenho chamou a atenção dos observadores do clube mineiro e abriu caminho para a continuidade no processo.
Com dedicação, foco e determinação, o jovem segue representando o município na capital, alimentando a expectativa de conquistar uma oportunidade no futebol profissional. A participação na seletiva reforça não apenas o talento do atleta, mas também a esperança de que São João Batista do Glória possa revelar mais um nome para o cenário esportivo estadual e nacional.
Atleta de São João Batista do Glória avança em seletiva do Cruzeiro em Belo Horizonte – Foto: divulgação
Jovem de Passos morre no Quebra Anzol em São João Batista do Glória – Foto: reprodução/Instagram
Um jovem identificado como Jackson Souza, morador da cidade de Passos (MG), morreu na tarde deste domingo (30) no atrativo turístico Quebra Anzol, localizado entre São João Batista do Glória e São José da Barra (MG).
Segundo testemunhas, Jackson estava no local aproveitando o domingo quando entrou na água e não retornou mais à superfície. Pessoas que estavam próximas iniciaram imediatamente as buscas, mas a água turva dificultou a localização.
Uma moradora de São José da Barra que estava presente contou que todos tentaram ajudar após perceber o desaparecimento. O mergulhador profissional Adriano Lima, também de São José da Barra, foi acionado e conseguiu localizar o corpo já sem vida.
Pouco antes do ocorrido, Jackson ainda havia publicado um story no Instagram mostrando que estava no local da tragédia.
O caso gerou comoção entre moradores das duas cidades e visitantes que frequentam o atrativo.
São João Batista do Glória celebra o sabor mineiro com o 1º Concurso de Queijo Autoral e o 3º Seminário Regional de Turismo Rural – Foto: reprodução
O sabor e a tradição mineira vão tomar conta de São João Batista do Glória (MG) no dia 7 de novembro, quando o município sediará dois grandes eventos que prometem valorizar o que a região tem de melhor: o 1º Concurso de Queijo Autoral do Sudoeste Mineiro e o 3º Seminário Regional de Turismo Rural.
A iniciativa busca unir o orgulho da produção artesanal com o fortalecimento do turismo e da economia local, celebrando a cultura e o talento dos produtores da região. Será um encontro de histórias, sabores e oportunidades, onde o queijo e o turismo rural se tornam protagonistas no desenvolvimento regional.
A programação começa pela manhã, com o Seminário Regional de Turismo Rural, das 8h30 às 12h30, na Câmara Municipal, reunindo produtores, empreendedores e representantes do setor público e privado para discutir estratégias e experiências que impulsionem o turismo sustentável e o agronegócio local.
À tarde, o clima será de competição e celebração na Praça Belo Horizonte, onde acontece, das 16h às 18h30, o Concurso de Queijo Autoral. Queijeiros de toda a região vão apresentar suas criações exclusivas, produzidas com técnica, tradição e identidade. O evento promete despertar os sentidos e mostrar por que o queijo mineiro é reconhecido em todo o país como símbolo de qualidade e sabor.
Mais do que uma disputa, o concurso será uma vitrine para os produtores rurais, destacando o potencial do Sudoeste de Minas como referência na produção artesanal e no turismo de experiência.
As atividades contam com a realização da Prefeitura Municipal de São João Batista do Glória (Administração 2025/2028), Emater e Unifor, e com o apoio da Câmara Municipal, Sicoob e Polícia Militar.
Para mais informações, os interessados podem entrar em contato com Ailton (Emater) pelo telefone (35) 99208-0153.
Participe, prestigie os produtores locais e viva essa experiência que une cultura, sabor e tradição no coração do Sudoeste Mineiro.
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